Avis de valeur
notre cœur de métier
Nous assurons la gestion opérationnelle de vos actifs au quotidien, et vous libérons des contraintes associées tout en garantissant la pérennité de votre patrimoine et la stabilité de vos revenus.
Notre intervention est structurée autour de 4 piliers métiers, quel que soit le type de bien confié.
Dans un environnement réglementaire en constante évolution — loi ELAN, obligations énergétiques, nouveaux standards du DPE — nous assurons une veille active pour que votre patrimoine reste en conformité et conserve toute sa valeur.
les quatre piliers de notre gestion
gestion
commerciale
- Mise en location et commercialisation des biens
- Sélection rigoureuse des locataires
- Suivi des relations avec les preneurs
- Négociation
- Optimisation du taux d’occupation
gestion
administrative
et juridique
-
Rédaction et gestion des baux
-
Gestion des congés, renouvellements et résiliations
-
Suivi des obligations légales et réglementaires
-
Interface avec les conseils juridiques en cas de litige
-
Archivage et traçabilité documentaire
gestion
comptable
et financière
- Quittancement, indexation
- Gestion, optimisation et régularisation des charges
- Reddition de comptes périodiques
- Suivi budgétaire et reporting financier
gestion
technique
- Visites périodiques et états des lieux
- Coordination des prestataires et travaux
- Suivi des contrats de maintenance
- Gestion des sinistres et déclarations assurance
- Mise en conformité des actifs (DPE, loi Elan)
gestion
commerciale
- Mise en location et commercialisation des biens
- Sélection rigoureuse des locataires
- Suivi des relations avec les preneurs
- Négociation
- Optimisation du taux d’occupation
gestion
administrative
et juridique
-
Rédaction et gestion des baux
-
Gestion des congés, renouvellements et résiliations
-
Suivi des obligations légales et réglementaires
-
Interface avec les conseils juridiques en cas de litige
-
Archivage et traçabilité documentaire
gestion
comptable
et financière
- Quittancement, indexation
- Gestion, optimisation et régularisation des charges
- Reddition de comptes périodiques
- Suivi budgétaire et reporting financier
gestion
technique
- Visites périodiques et états des lieux
- Coordination des prestataires et travaux
- Suivi des contrats de maintenance
- Gestion des sinistres et déclarations assurance
- Mise en conformité des actifs (DPE, loi Elan)
au-delà de la gestion des missions sur-mesure
Parce que chaque patrimoine est unique, Altigest propose également des missions ponctuelles ou complémentaires, adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
En tant que société indépendante disposant d'une expertise métier globale, nous pouvons intervenir au-delà du cadre du mandat de gestion, sur l'ensemble du cycle de vie d'un actif immobilier.
Estimation de la valeur vénale d’un bien, fondée sur notre connaissance approfondie du marché local, des comparables et une analyse détaillée des transactions de marché.
Pilotage de travaux de rénovation
Représentation du maître d’ouvrage, appels d’offres, suivi de chantier et réception, avec ou sans maître d’œuvre extérieur.
Conseil à l’acquisition
Analyse de rentabilité, étude de marché, recommandations d’acquisition, assistance au financement.
Due diligence
Analyse approfondie d’un actif avant acquisition : état locatif, situation juridique, technique et financière, identification des risques, audits…
Accompagnement à la cession
Valorisation, mise sur le marché, recommandations d’arbitrage patrimonial résidentiel et tertiaire, coordination avec les intervenants de la transaction pour la vente d’un actif.
Restructuration de patrimoine
Accompagnement dans la réorganisation d’un parc immobilier : repositionnement d’actifs, arbitrages, optimisation de la rentabilité globale.
un extranet dédié propriétaires & locataires
(prochainement)
Altigest met à disposition de ses clients un espace en ligne sécurisé.
L'essentiel de votre gestion locative est disponible en quelques clics, à toute heure,
depuis n'importe quel appareil. Nos équipes restent néanmoins pleinement disponibles pour vous accompagner et répondre à vos questions.
① suivi des paiements et quittances
Les locataires accèdent à leurs quittances de loyer et à l’historique de leurs règlements. Les propriétaires suivent en temps réel les encaissements effectués pour leur compte.
Les locataires accèdent à leurs quittances de loyer et à l’historique de leurs règlements. Les propriétaires suivent en temps réel les encaissements effectués pour leur compte.
② documents en ligne
Baux, états des lieux, comptes-rendus de gestion, avis d’échéance : tous les documents sont centralisés, consultables et téléchargeables à tout moment.
Baux, états des lieux, comptes-rendus de gestion, avis d’échéance : tous les documents sont centralisés, consultables et téléchargeables à tout moment.
③ demandes de travaux et interventions
Les locataires signalent leurs demandes directement depuis leur espace. Les propriétaires suivent l’avancement des interventions et valident les devis en ligne.
Les locataires signalent leurs demandes directement depuis leur espace. Les propriétaires suivent l’avancement des interventions et valident les devis en ligne.
